Cobrança indevida

Danielle Cavalcante • 5 de fevereiro de 2025

O que fazer quando ocorre cobrança indevida?

Antes de tomar qualquer medida, verifique se a cobrança realmente é indevida. Revise seus extratos bancários, faturas ou documentos relacionados para entender a origem da cobrança. Entre em contato com o banco para questionar a cobrança. Explique detalhadamente por que considera a cobrança indevida e forneça evidências, se possível. Muitas vezes, os bancos estão dispostos a corrigir erros quando são notificados.

Mantenha registros de todas as comunicações com o banco, incluindo datas, horários, nomes de representantes com quem falou e um resumo do que foi discutido. Isso pode ser útil caso precise recorrer a instâncias regulatórias ou legais.

Se as comunicações por telefone não resolverem o problema, envie uma carta formal ao banco explicando a situação e solicitando uma correção. Envie a carta por correio registrado ou por e-mail, para ter uma prova de entrega.

Se o banco não resolver a situação de forma satisfatória, você pode procurar ajuda de órgãos de defesa do consumidor, como PROCON, ou até mesmo consultar um advogado para entender suas opções legais.

Quando um consumidor é vítima de uma cobrança indevida, seja por erro ou má-fé, ele possui diversos direitos assegurados por lei para garantir a reparação do dano e a proteção de seus interesses.

De acordo com o Código de Defesa do Consumidor (CDC) brasileiro, o consumidor tem o direito de receber o valor cobrado indevidamente em dobro. Ou seja, além do reembolso do valor pago, o consumidor deve receber uma compensação equivalente ao dobro da quantia indevida, acrescida de correção monetária e juros legais. No entanto, essa regra não se aplica se houver um engano justificável por parte do fornecedor.

É crucial que o consumidor mantenha registros detalhados de todas as interações com o fornecedor, incluindo datas, horários, nomes dos representantes, e um resumo das conversas; esses documentos podem servir como prova em instâncias administrativas ou judiciais.

O fornecedor de produtos ou serviços é obrigado a fornecer informações claras, precisas e ostensivas sobre os valores cobrados. Isso inclui a obrigação de discriminar todos os encargos, taxas e tributos incidentes. Qualquer cobrança que não seja devidamente informada pode ser considerada indevida.



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Comprar um imóvel é uma decisão importante e é crucial identificar qualquer problema antes de finalizar a compra. Aqui estão alguns pontos importantes para considerar: 1. Verificar Estrutura e Instalações - Fissuras e Rachaduras: Podem indicar problemas estruturais graves. - Infiltrações e Umidade: Procure sinais de umidade, manchas e bolores nas paredes, tetos e rodapés; esses problemas danificam a pintura e precisam de manutenção específica para correção. - Teste interruptores e tomadas. Verifique se há fios expostos ou mal isolados. São a causa de curto-circuito que queima eletrodomésticos e até incêndios. - Teste torneiras, chuveiros e descargas. Certifique-se de que não há vazamentos ou baixa pressão de água. - Histórico de Manutenção: Pode revelar problemas recorrentes e até vícios de construção. A vistoria de inspeção feita por engenheiro civil resulta em um relatório (laudo) com parecer que permite compreender a situação real do imóvel. Caso o imóvel seja novo, o engenheiro auxiliará na constatação de algum vício construtivo e se o imóvel confere com a vistoria de entrega que as construtoras fazem. A D.Cavalcante Advocacia possui parceria com engenheiros peritos que fazem vistoria de inspeção e elaboram laudos, auxiliando a parte jurídica contratual quanto às questões estruturais; o que permite negociações de ajustes corretivos e em valores monetários. 2. Documentação Legal - Documentação Legal: Verifique se todos os documentos estão em ordem e atualizados, incluindo escritura, IPTU e Certidão Negativa de Débitos. - Falta de escritura ou pendências jurídicas podem complicar a compra. - Dívidas de IPTU e outras taxas podem se tornar responsabilidade do comprador. - Problemas judiciais podem comprometer a compra de um imóvel de várias maneiras. Por exemplo, se o vendedor estiver envolvido em ações judiciais, como penhoras ou hipotecas, esses ônus podem ser transferidos para o comprador se não forem quitados antes da transação . Além disso, se o imóvel estiver envolvido em disputas judiciais, o comprador pode enfrentar a perda do imóvel, mesmo após a compra. Ao considerar esses fatores e realizar uma inspeção detalhada, você pode evitar surpresas desagradáveis após a compra e até negociar valores para corrigir eventuais problemas de manutenção e estruturais. Tomar cuidados com a documentação na compra de imóveis é fundamental para evitar problemas futuros, incluindo a perda do imóvel.